Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-25-49

Договор подряда с физическим лицом

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Борис Соколов
Юрист
Написано статей
255

Довольно часто происходит так, что отношение работодателя и наемного рабочего подразумевает довольно продолжительное или постоянное сотрудничество между собой рекомендуется заключить специальный договор между этими лицами. Такой вид документа является гарантией выполнения обязательств между сторонами. Бывают случаи, когда наем рабочего происходит на определенное небольшое время, то есть наем для выполнения какой-то работы, после выполнения которой работодатель больше не нуждается в услугах сотрудника, то заключается договор-подряда.

Договор с физическим лицом

Когда работодатель нанимает физическое лицо, то заключать такого плана соглашение самое удобное решение не только для работодателя, но и для рабочего. При заключении такого документа ответственность работодателя четко прописывается в таком документе и не выходит за его рамки. Пример и бланк такого договора можно скачать

и распечатать для пользования:

Бланк договора подряда с физ. лицом

Образец договора подряда с физ. лицом

Договор с юридическим лицом

Если работодатель связывается с юридическим лицом, то данный вид договора также имеет место быть в довольно распространенных случаях. Но при сотрудничестве с юридическим лицом такой вид документа имеет некоторые особенности, которые будут подробно описаны ниже в статье. Воспользуйтесь ссылками, чтобы скачать образец и сам бланк для заключения:

Образец договора подряда с юр. лицом

Образец заполненного акта приёмки к договору подряда

Законодательство

Документ, который заключается между работодателем и наемным человеком, физическим или юридическим лицом, и подразумевает под собой исполнение определённой работы, за которую подразумевается определенная плата, как результат сданной работы и является договором подряда. Такой вид отношений прописан не как, большинство в Трудовом кодексе Российской Федерации, а в Гражданско-правовом. Такой вид отношений работодатель-исполнитель четко прописан в главе 37-38 Гражданского кодекса Российской Федерации. Помимо этого, в определенных случаях могут быть применены особые правовые акты, например, защита прав потребителя, законы федерального уровня, которые относятся к памятникам архитектуры или инвестиционным вопросам, а также многие другие правовые акты.

Вас может заинтересовать: Как написать заявление на отпуск?

Договор носящий особый характер

Договор-подряда отличается от того, на каких согласованных документах основывается соглашение, а именно на это может повлиять:

  • консесуальность. Документ является заключенным в тот момент, когда обе стороны обсудили все возникающие вопросы и пришли к общему мнению, после чего четко прописали и закрепили свои обязанности личными подписями. Для того чтобы договор стал действительным данной манипуляции вполне достаточно.
  • взаимные обязательства сторон. С юридической точки зрения обе стороны имеют равные права. При подписании документа обе стороны изначально подразумевают взаимное доверие друг к другу и каждый рассчитывает на порядочность другой стороны, которая фигурирует в договоре.
  • возмездность. При выполнении поставленных условий, прописанных договором, каждая сторона получает свои профиты.
  • делимость. В том случае, когда полученный результат возможно разделить на равные и в то же время самостоятельные части, то работа, выполненная по договору, считается делимой и может приниматься по долям. Если же результат, который требует договор, невозможно разделить, то это считается единичной работой, которую работник обязан сдать полностью выполнены, согласно подписанному соглашению.

Договоры подряда могут быть нескольких видов. Основными считаются: строительный, бытовой, проектный, муниципальный, а также для проведения научного исследования. Договор такого плана очень сильно напоминает иные обязательства, в которых подразумевается исполнение различных обязанностей. Но в это же время в такой план договоре имеются особенности, которые и определяют документ как отдельный вид соглашения между лицами. Рассмотрим подробнее такие варианты.

  1. Договор купли-продажи схож с договором подряда тем, что, согласно подписанной бумаге, передается материальный объект. Согласно договору купли-продажи, можно передавать предметы, а также права на недвижимые объекты, разное имущество и даже энергию, а то время как по договору подряда передаче подлежат исключительно вещи, которые были самостоятельно сделаны или переделаны. Согласно купли-продаже, можно регламентировать лишь то, что должно быть передано согласно подписанной бумаге, в то время по подряду регламенту подвергается сам процесс изготовления или переделывания предмета. Согласно купли-продаже, могут быть прописаны лишь имущество, имеющее принадлежность к семье, в договоре подряда все предметы определены индивидуально.
  2. Оказание услуг. Данный вид документа схож с договором подряда тем, что работник обязан выполнить прописанные работодателем действия. Согласно договору оказания услуг работа может не подразумевать овеществленного результата, в то время, согласно подряду, деятельность несет только финансовый результат.
  3. Трудовой вид договора. Такой вариант схож с подрядом тем, что может быть заменен с одного на другой, но с иными правовыми последствиями. Трудовой вил договора подразумевает определенный трудовой распорядок всего коллектива или работника, в то время, согласно подряду, такой факт не имеет значения. По трудовому договору человек может рассчитывать на заработную плату в независимости от того была ли выполнена работа. По подписанному договору подряда оплата происходит только после того, как работа сдана. Что качается нормирования трудового дня, то, согласно трудовому договору, данный пункт обязан соблюдаться, а в случае договора-подряда то большое значение играет срок сдачи готовой работы, а сколько работал человек не имеет никакого значения. Касательно финансов, то по трудовому договору финансирование происходит за счет нанимателя, а во втором случае все происходит за счет подрядчика. Преимуществом подписанного трудового договора является наличие социальных привилегий, в то время как во втором случае такие привилегии отсутствуют. Согласно трудовому договору, все что делает работник — это собственность нанимателя, а вот то, что изготовляет подрядчик, до передачи готового объекта является его собственностью.

Другой взгляд

Договор-подряда подразумевает наличие двух сторон, а именно заказчика и подрядчика. Любой стороной может выступать как физическое, юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Согласно законодательству страны, может быть привлечен в дело субподрядчик. В таких случаях первоначальный подрядчик становится генеральным, то есть несет ответственность за всю возложенную на работу. В тех случаях когда подряд признается делимым, то каждый привлеченный субподрядчик несет ответственность за отдельную долю и берет на себя полную ответственность за выделенную часть, так же как и отчитывается за выполненную работу самостоятельно. При неделимом подряде ответственность в большинстве случаев между субподрядчиками солидарная. Важно знать, что при привлечении субподрядчиков заключается отдельное соглашение между генеральным подрядчиком и привлеченными.

Нюансы, которые не позволят заключить договор

Как и в любых ситуациях существуют определенные нюансы, без которых договор просто не может быть заключен. Так при заключении договора прописываются то, что должен выполнить наниматель и в какие сроки уложится. Важным является финансовая сторона, согласно которой будет совершена оплата, иногда финансы прописываются как смета, так как подрядчик изначально выполняет все за свой счет. Этот вопрос стоит рассмотреть более детально.

Согласно договору, результатом является качественно выполненная работа в отведенный срок. Окончательный результат обязан быть материальным и отделен от заказчика и подрядчика. Помимо этого, должна быть гарантия качественно выполненной работы. Исходя из этого ясно что предметом подряда может выступать определенная вещь или ее свойства:

  • новая, созданная подрядчиком вещь.
  • уже созданная вещь приобрела новые свойства.
  • иной результат, который придал осуществленность.

Подписывая договор крайне важно выставить сроки выполнения работы, как писалось выше, без этого пункта невозможно подписать бумагу. Прописываются начальные и окончательные сроки рабочего процесса. Возможно включить промежуточные этапы, чаще сего такой вариант применяется, когда должна быть проделана долгосрочная работа. Уложится в отведенный срок или этапы — это проблема подрядчика, но в случае договорённости можно прописать данный пункт в соглашении. Иногда вносится пункт досрочной сдачи работы, согласно которому качественно выполненная работа быстрее отведенного срока может быть оплачена немного выше.

Подрядчик должен знать, что в тех случаях, когда он не может выполнить работу в срок из-за позднего начала рабочего процесса или медлительности, а не по веским причинам, то заказчик вправе разорвать договор и потребовать возместить убытки. В то же время подрядчик имеет право на своевременную оплату выполненной работы, а если без видимых причин не торопится принимать выполненную работу, то необходимо два раза уведомить заказчика. Если в течение тридцати дней с момента истечения указанного в договоре срока сдачи объекта не был оплачен труд, то, согласно закону, работа может быть продана. В этом случае подрядчик берет положенные ему финансовые средства, а остальная часть перечисляется на счет заказчика.

По договору подряда стоимость не самое важное условие, то есть можно прописать условия получения оплаты, например, издержка труда и оплата выполненной работы. В договоре сумма может быть не прописана, а расчет подразумевает среднюю сумму на аналогичный вид работы по данной местности. Также в договоре можно прописать то, что оплата может быть совершена не финансами, а оказанием той или иной услуги.

В тех случаях, когда заказ довольно объёмный и включает в себя выполнение подрядчиком ряда различной работы, то специалистами рекомендовано финансовую сторону выполнять в виде сметы. В тех моментах, когда невозможно найти компромисса по стоимости сметы, то она становится твердой.

Права и обязанности

В каждом договоре прописываются права и обязанности обеих сторон. Рассмотрим основные права и обязанности каждого из них.

Подрядчик обязан следующее:

  • соблюдать прописанные в договоре сроки, а также смету.
  • привлекать свои силы на выполнение всех работ, а также свой материал и финансы, если в договоре не обговорены иные условия. Все материалы, а также использование инструменты обязаны быть хорошего качества, так как работа должна быть качественно выполненной.
  • вся выполненная работа должна быть надлежащего качества и соответствовать стандартным требованиям, но могут быть прописаны иные гарантийные сроки в договоре.
  • уведомлять работодателя обо всех изменениях или ситуациях, которые могут сказаться на окончательном результате.

Подрядчик может ожидать следующие ситуации:

  • заказчик может отказаться от выполненной, а также взыскать компенсацию.
  • в случае некачественно выполненной работы также может быт отказ. В некоторых случаях работодатель идет на уступки и просит заменить или улучшить то, что было представлено как окончательный вариант. Из-за такого поворота может быть снижена оплата заказа или возмещение потраченных средств на исправление.
  • в тех случаях, когда подрядчик не сообщил работодателю об изменившихся обстоятельствах, то в конечном итоге такой поворот не будет учтён.

Работодатель обязан:

  • если, согласно договору, необходимо изменить что-то, то это предмет должен быть предоставлен в оговоренный срок.
  • в случае финансовой ответственности со стороны работодателя, то и это условие должно быть выполнено в срок.
  • в случае обращение подрядчика с каким-то сообщением, обязан своевременно реагировать.
  • принятие выполненной работы в отведенные сроки.
  • своевременная оплата труда.

Риски для работодателя:

  • выплата компенсации подрядчику. Такое происходит в случае одностороннего отказа.
  • приостановление рабочего процесса из-за несвоевременного обеспечения (данный пункт может быть учтен в соглашении).
  • пролонгирование срока сдачи работы или увеличение стоимости выполненной работы.
  • выявление некачественной работы после принятия заказа.

Принятие готовой работы

Когда все работы окончены необходимо принять выполненную работу. Для того чтобы правильно это сделать необходимо заполнить акт выполненных работ, который обязателен согласно законодательству. Такой акт может быть применен не только при строительных работах, но и в иных ситуациях.

Мануалы

Главным является то, чтобы достичь полного соглашения между сторонами при подписании договора. Именно это является главным при подписании, так же как и грамотно составленный договор. Если человек самостоятельно не может составить подобный вид договора, то стоит обратиться к профессионалам. Основными аспектами, прописанными в договоре должны быть: формулировка преамбулы, объект из-за которого заключен договор, сроки выполнения работы, финансовый аспект, обязательства каждой стороны, прием выполненной работы, гарантия выполненной работы, условия по которым возможно расторжение написанного договора.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: